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(中央社居家用品記者林宏翰屏東6日電)旅美棒球好手王建民上午現身中信兄弟的訓練基地,出席棒球訓練營活動,親自拿著手套與青棒球員傳球,過程中蹲捕接球,一起練投的小將表情嚴肅。

運動品牌NIKE舉辦的青棒訓練營有40名好手參加,球星王建民、胡金龍、林哲瑄、張正偉、胡智為、張進德、林子偉等人到場擔任教練團,傳承技術與經驗。

一早開訓典禮之後,分為投手、內外野、捕手等部門傳接球練習,王建民與高苑工商投手林暉盛搭配傳球。

訓練營的投手教練今年是美國職棒匹茲堡海盜隊的秋季聯盟總教練,過去球員時代曾經來台灣打球,效力時報鷹,當年名叫多情(Dave Turgeon)。

傳接球練習時,多情問投手群,比賽中遇到的決定性時刻是什麼時候?藉著這個提問,他要投手群把固定式的投球方式練成「你最舒適的投球方式」,練到跟揮臂式一樣。

練完固定式投球,接著兩人一組輪流當捕手,每人輕鬆練投10球,王建民這時候也蹲下來,面對青棒投手林暉盛。林暉盛投球的時候,一旁的教練、球員都在看,他臉上的表情也略顯嚴肅,戰戰兢兢。1051206

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王建民指導青棒球員 (圖)











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中央社





2016年12月6日週二 台北標準時間下午1時37分





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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年以來,「讓利」風潮有逐漸擴大的跡象,買方砍價力道,似乎未減,愈來愈多的建商,開價也回歸理性,使得台北市每坪百萬單價新案,呈「連三降」,連續三年新推個案數量衰退;預期今年恐怕創下近十年最低量。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,這一波房市景氣循環,從2014年第四季以來,持續修正,其中台北市還是處於房價緩步修正的格局;尤其,在台北市的蛋白區,現在每坪開價站上100萬元大關的新推預售案,愈來愈少,甚至有些區域2016年以來「掛蛋」,市場盲目追價的情形,也不復見。

住展雜誌調查指出,過去每坪開價平均高達100萬元的豪宅區域,包括大安、信義、中正、松山、中山等區,今年松山區已經出現1~3季罕見百萬單價新案「掛蛋」的現象;至於大安有6筆、信義5筆、中正8筆、中山14筆。

總計今年前3季台北市每坪開價在100萬元以上的新案,共39筆。若與往年房地產景氣顛峰時期,台北市新案動輒是破百萬的豪宅相比,現在已呈「連三降」的修正格局。

住展雜誌調查顯示,2014年當年度還有90筆新案,每坪開價是100萬元大關以上,占全年新案數量比例達47.62%,雙雙創下史上新高紀錄;2015年房價持續修正,百萬新案下降至56筆,占比萎縮到38%以下;到了2016年,前3季只有39筆,呈連續三年下降的趨勢。

市場估計,除非2017年初,台北市醞釀中有些高單價的豪宅新案,陸續登場,才可能扭轉每坪單價百萬以上的新案數量逐年下滑的趨勢。

以明年第一季來說,計畫登場進行房地產廣告攻勢的指標大案,包括「潤泰敦峰」總銷至少150至190億元,以及「華固名鑄」總銷100億元以上,市場預估都是屬於每坪百萬級大案,如何在逆勢中操作推出,值得拭目以待。

另外,過去曾經「觸頂」、出現成功挑戰每坪百萬天價新案的蛋白區,包括大同、萬華、北投和文山區,2016年以來隨著房市洗牌,已不復見追價買盤,房價不再激情攀升,新案單價都已全數下修至百萬以下。

下面附上一則新聞好用推薦讓大家了解時事

旺報【本報系資料照片】

由《旺報》、《海西晨報》、新浪網主辦的「2016海峽兩岸年度漢字評選」活動,分別由兩岸名人推薦40個漢字,提交兩岸網友在新浪網活動網頁,票選最能代表2016年兩岸現象的漢字,11月26日起至12月1日進行初選,從40個漢字中選出10個漢字入選字,12月2日起至8日進行決選,將選出最終入選年度漢字,新浪網相關專頁為:。

推薦字 轉 林中斌(國防部前副部長)

理由:世界各國今年都有一些重要的政治轉折,無論在兩岸、東亞和區域問題上,在權力均衡上,都出現一些轉變,兩岸關係經歷了台灣政黨輪替後的政治轉折,連帶影響兩岸和區域情勢的發展,以及南海仲裁案、英國脫歐、菲律賓新總統轉向中國、南韓總統朴槿惠身陷閨密門,區域情勢出現許多轉變,往樂觀的說,可能會是轉機,客觀的說,就是轉折。

推薦字 踏 劉昊然(大陸演員)

理由:成為一名踏踏實實科班出身的演員,每一步都得走踏實了。我覺得有好的劇本、我喜歡的角色、我想合作的導演,有這樣的機會找上我的話,不應該因為害怕之類的就往後退,我就盡了我的力做好,其他事情不想。

推薦字 變 劉增應(連江縣縣長)

理由:今年全球發生很多事情,無論是兩岸情勢或各國大選,變是轉機也可能是危機,所以應更應該謹慎,面對無時無刻變化的情勢。

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理由:歷史很遠,卻也近在眼前。近年來,我深入研究中國服飾文化,挖掘出大量中國傳統文化元素。那些元素原本離我們很遠,但通過設計,那些看起來很「遠」的藝術元素,走「近」了我們的日常生活。兩岸同胞都是中華兒女,因為一些歷史原因,存在著隔閡。希望借著中華文化這一紐帶,讓兩岸中華兒女越走越近。

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